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STAFF BLOG #外壁塗装の相場とは?費用の目安と安く抑えるポイント

外壁塗装は、住まいの美観を保つだけでなく、建物を雨風や紫外線から守る大切なメンテナンスの一つです。しかし、いざ塗装を考えたときに「どれくらいの費用がかかるのか?」と疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、外壁塗装の相場や費用の決まり方、コストを抑えるポイントについて詳しく解説します。

1. 外壁塗装の相場はどれくらい?

外壁塗装の費用は、建物の大きさや使用する塗料、業者によって異なりますが、一般的な相場は以下の通りです。

建物の大きさ(坪数) 費用相場(税抜)

20~30坪(約80~100㎡) 60~90万円

30~40坪(約100~130㎡) 80~110万円

40~50坪(約130~160㎡) 100~130万円

50坪以上 120万円~

※ 足場代や高圧洗浄費用などを含む目安です。

2. 費用が変動する要因

外壁塗装の費用はさまざまな要因によって変動します。主な要因を見ていきましょう。

① 建物の大きさと外壁の面積

建物が大きければ大きいほど塗装面積が広がるため、費用も高くなります。また、凹凸の多い外壁は塗料の使用量が増えるため、コストが上がります。

② 塗料の種類

使用する塗料によっても価格が大きく異なります。一般的な塗料の価格目安は以下の通りです。

塗料の種類 耐用年数 価格相場(㎡単価)

アクリル塗料 5~7年 1,000~1,500円

ウレタン塗料 7~10年 1,500~2,500円

シリコン塗料 10~15年 2,500~3,500円

フッ素塗料 15~20年 3,500~5,500円

無機塗料 20~25年 4,000~6,500円

長持ちする塗料ほど価格も高くなるため、ライフサイクルコストを考慮して選ぶことが大切です。

③ 足場代

外壁塗装を行う際は足場の設置が必要になります。一般的に足場代の相場は 15~25万円 程度で、建物の高さや面積によって変動します。

④ その他の費用

• 高圧洗浄(1~3万円)

• 下地補修(5~20万円)

• シーリング(コーキング)補修(5~15万円)

これらの追加費用も発生するため、見積もり時にしっかり確認しましょう。

3. 外壁塗装を安く抑えるポイント

① 複数の業者から見積もりを取る

外壁塗装の費用は業者によって異なります。相場を把握するためにも、最低3社 から相見積もりを取りましょう。

② 助成金・補助金を活用する

自治体によっては、外壁塗装の助成金や補助金制度を用意している場合があります。申請条件や金額は自治体ごとに異なるため、事前にチェックしておくと良いでしょう。

③ 訪問販売には注意

「今なら特別割引!」などと突然訪問してくる業者は注意が必要です。中には高額請求や手抜き工事を行う悪質な業者もいるため、信頼できる業者を選びましょう。

④ 外壁と屋根をセットで塗装する

屋根塗装と外壁塗装を同時に依頼すると、足場代を1回分にまとめられるため、10~20万円程度 節約できることがあります。

4. まとめ

外壁塗装の相場は 60~130万円程度 ですが、建物の大きさや塗料の種類によって費用が変動します。塗装の質を維持しながらコストを抑えるには、複数の業者に見積もりを依頼し、補助金を活用しながら計画的に進めることが大切 です。

外壁塗装を検討されている方は、まずは信頼できる業者を見つけて適正な見積もりを取ることから始めましょう!

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