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STAFF BLOG 外壁塗装の耐用年数は?長持ちさせる方法を徹底解説!

1. はじめに

「外壁塗装って何年くらいもつの?」

「できるだけ長持ちさせる方法を知りたい!」

このように、外壁塗装の耐用年数や長持ちさせるコツについて気になっている方も多いのではないでしょうか?

外壁塗装は家の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る重要な役割を担っています。しかし、塗料の種類や施工方法、環境によって耐用年数は大きく異なります。

そこで今回は、外壁塗装の耐用年数と、できるだけ長持ちさせる方法を詳しく解説します!

2. 外壁塗装の耐用年数はどれくらい?塗料別の比較

外壁塗装の耐用年数は使用する塗料の種類によって大きく変わります。以下の表をご覧ください。

塗料の種類ごとの耐用年数と特徴

塗料の種類

耐用年数

特徴

アクリル塗料

約5~7年

価格が安いが耐久性が低い

ウレタン塗料

約7~10年

密着性が高く、防水性がある

シリコン塗料

約10~15年

耐久性・コスパのバランスが良い

フッ素塗料

約15~20年

高耐久でメンテナンス回数を減らせる

無機塗料

約20~25年

最高レベルの耐久性・防汚性

✅ 安さを優先するなら → ウレタン塗料(短期間での再塗装が必要)

✅ コスパ重視なら → シリコン塗料(最も人気の塗料)

✅ 長持ちさせたいなら → フッ素・無機塗料(費用は高いがメンテナンス頻度が少ない)

3. 外壁塗装の劣化サインと塗り替えのタイミング

外壁塗装は時間とともに劣化していきます。以下のようなサインが見られたら、塗り替えを検討しましょう。

🔍 劣化のサイン一覧

劣化の症状

原因

放置するとどうなる?

チョーキング現象(白い粉がつく)

紫外線・雨風の影響

防水性低下、ひび割れの原因

ひび割れ(クラック)

塗膜の劣化・建物の揺れ

雨水が侵入し、カビや腐食が進行

塗膜の剥がれ・膨れ

塗装の密着不良・劣化

外壁の劣化が急速に進む

コケ・カビの発生

湿気・日当たりの悪さ

美観の低下、建物の劣化

✅ 塗り替えのタイミング

• チョーキング現象が出始めたら塗り替えの目安

• ひび割れが深くなる前に対処しないと、建物の寿命が縮む

4. 外壁塗装を長持ちさせる5つの方法

せっかく外壁塗装をするなら、できるだけ長持ちさせたいですよね?そこで、耐用年数を延ばすためのポイントを紹介します!

① 高耐久の塗料を選ぶ

→ シリコン・フッ素・無機塗料は耐久性が高く、長持ちしやすい。

② 適切な時期に塗装をする

→ 劣化が進みすぎる前に塗装することで、修繕費用を抑えられる。

③ 施工実績が豊富な業者に依頼する

→ 手抜き工事を防ぎ、確実な施工をしてもらうことが大切。

④ 定期的にメンテナンスをする

→ コケ・カビの除去、外壁の洗浄を行うと、塗膜の劣化を遅らせることができる。

⑤ 付帯部分(雨どい・シーリング)も一緒にメンテナンスする

→ 外壁だけでなく、シーリング(コーキング)や雨どいの補修も同時に行うと、家全体の耐久性が向上!

5. まとめ|外壁塗装の耐用年数と長持ちさせる方法

外壁塗装の耐用年数は、塗料の種類や環境、施工の質によって大きく変わります。

🔹 塗料の耐用年数

✅ シリコン塗料 → 約10~15年(コスパ◎)

✅ フッ素塗料 → 約15~20年(高耐久◎)

✅ 無機塗料 → 約20~25年(最長寿命!)

🔹 塗り替えのタイミング

✅ チョーキング現象やひび割れが発生したら要注意!

✅ 劣化が進む前に塗装すれば、修繕コストを抑えられる!

🔹 外壁塗装を長持ちさせるコツ

✅ 高耐久の塗料を選ぶ(シリコン・フッ素・無機)

✅ 定期的なメンテナンスをする(コケ・カビ除去、洗浄)

✅ 信頼できる業者に依頼する(手抜き工事を防ぐ)

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