STAFF BLOG 外壁塗装をやらないとどうなる？放置すると起きる5つのリスク【相模原市】

✅ 「まだ大丈夫」が一番危険

外壁塗装の相談でよく聞くのが、

「10年以上経つけど、まだ見た目はきれいだから平気かな？」

しかし、見た目がキレイでも内部では防水機能が低下していることがあります。
放置すると、外壁だけでなく家全体の寿命に関わる大きなトラブルに。

✅ 外壁塗装を放置した場合の5つのリスク

① 雨漏りが発生する

塗膜が劣化すると雨水が内部に浸入。
木材の腐食・カビ発生・シロアリ被害など、修繕費が高額になる原因に。

② 外壁のひび割れが進行

小さなクラック（ひび割れ）を放置すると、
雨水や紫外線で広がり、外壁材そのものの交換が必要になることも。

③ 断熱性能・防水性能の低下

塗膜が傷むと、外気の温度が家に伝わりやすくなります。
夏は暑く、冬は寒くなり、光熱費が上がることもあります。

④ 外観の劣化・資産価値の低下

色あせ・コケ・カビ・ひび割れが進むと、
見た目の印象が悪くなり、住宅の資産価値が下がります。

⑤ 補修費用が2倍以上になる可能性

塗装工事を適切な時期に行えば、
30坪の住宅でも100万円前後で済むケースが多いです。

しかし、劣化を放置して外壁材交換・下地補修が必要になると、
200〜250万円以上かかることもあります。

✅ 外壁塗装の適切な時期とは？

一般的な塗料の耐用年数は約10〜15年。
以下のサインが出たら塗り替えを検討しましょう👇

• 手で触ると白い粉がつく（チョーキング）

• 外壁やコーキングにひび割れ

• コケ・カビが目立つ

• 色あせてきた

✅ 放置せずに早めの点検を！

外壁塗装は「壊れてから直す」ではなく、予防する工事です。
点検だけでも無料でできるので、まずは状態を確認しましょう。

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