相模原市で「そろそろ外壁塗装かな…」と思ったら読む記事

まだ急ぎではない。
でも、なんとなく気になっている。

✔ 築10年以上
✔ 壁を触ると白い粉がつく
✔ コーキングがひび割れている

この状態なら、
“今すぐ工事”ではないけど、“今すぐ確認”は必要です。

目次

1. チョーキング現象とは？

2. コーキングが固くなっていないか？

3. 屋根の色あせはサイン

4. まだ大丈夫なケース

5. 判断に迷ったらどうする？

1. チョーキング現象とは？

外壁を触ったとき、
手に白い粉がつく。

これは塗膜の防水機能が落ち始めたサイン。

すぐ雨漏りするわけではありません。
でも“次の段階”に入っています。

2. コーキングが固くなっていないか？

指で押してみてください。

✔ 弾力がある → まだOK
✔ カチカチ → 劣化進行中

ここから雨水侵入が始まります。

3. 屋根の色あせはサイン

屋根は外壁より先に劣化します。

✔ 色が薄くなっている
✔ 苔が目立つ

これは塗装タイミングの目安になります。

4. まだ大丈夫なケース

✔ 築7年以内
✔ 目立つ劣化なし
✔ ひび割れなし

この場合は急ぎません。

不安だけで工事する必要はありません。

5. 判断に迷ったらどうする？

相模原市周辺であれば、

✔ 外壁の写真
✔ 築年数
✔ 気になる箇所

送っていただければ、
「今やるべきか」「まだ待てるか」
正直にお伝えします。

工事前提ではありません。

判断材料を持ってください。

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