SHINBISOUはなぜ管理会社より外壁塗装が安くできるのか？

はじめに

アパートやマンションの外壁塗装は、資産価値の維持・空室対策・入居者満足度アップのために欠かせないメンテナンスです。

「でも管理会社に頼むと高い…」
「もっと適正価格で、信頼できる塗装業者に直接頼みたい」

そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ。

本記事では、神奈川県相模原市に拠点を置く【SHINBISOU（株式会社心美装）】が、なぜ管理会社より安く高品質な塗装ができるのかを、5つの理由で解説します。

SHINBISOUとは？

• 所在地：神奈川県相模原市緑区二本松3-19-2（倉庫：相模原市緑区川尻4218）
• 対応エリア：相模原市、町田市、八王子市、横浜市、川崎市 ほか
• 業務内容：外壁塗装、屋根塗装、防水工事、シーリング、サイディング工事、内装リフォームなど
• 特徴：自社職人による直接施工／国家資格保有者多数在籍／地域密着型

公式サイト：https://shinbisou.jp

SHINBISOUが管理会社より安い5つの理由

1. 中間マージンが発生しない

管理会社が工事を依頼する場合、多くは下請け業者へ再委託されるため、その分の中間マージン（10〜30％程度）がオーナー負担になります。

SHINBISOUはすべて自社施工。直接依頼ができるため、余計な中間コストは一切かかりません。

2. 現地調査・見積もりが無料＆スピーディー

管理会社を通すとやり取りに時間がかかることが多いですが、SHINBISOUならオーナー様からのご相談に即対応。現地調査・お見積もりは無料で対応しています。

3. 営業コストをカット、現場経験者が対応

大手会社のような営業マンは在籍しておらず、現場経験豊富な職人や技術者が直接ご対応します。営業人件費が発生しない分、価格に還元できています。

4. 国家資格を持つ職人が責任施工

SHINBISOUには、一級塗装技能士や有機溶剤作業主任者などの資格保有者が多数在籍しています。

品質管理や安全対策も徹底しており、最長10年の自社保証も完備。安くても手抜きなしが信条です。

5. 無駄な工事・不要なグレードアップの提案なし

必要な工事だけを見極めてご提案します。「予算を抑えたい」「最低限で」など、オーナー様のご要望を優先し、無理な追加提案は一切行いません。

SHINBISOUと管理会社の比較

項目 SHINBISOU 一般的な管理会社 施工体制 自社職人による直接施工 下請け業者に再委託 中間マージン なし 約10〜30％が上乗せ 担当者 現場経験者・技術者が対応 主に営業マン 対応スピード 早い／見積無料 時間がかかる場合もある 保証制度 自社保証あり（最長10年） 管理会社経由では対応不明瞭

アパート・マンションオーナーに選ばれている理由

• 居住者への配慮：臭い・音・足場など、住人への配慮を第一に考えた工事体制
• 施工実績多数：アパート・マンションの塗装経験が豊富で、建物の状態に合わせた最適な提案が可能
• 地域密着・迅速対応：神奈川・東京を中心としたエリアで、スピーディーかつ柔軟な対応が可能

実際のお客様の声（一部抜粋）

• 「管理会社の見積もりより150万円安かった」
• 「丁寧な工事で、入居者からも評判が良い」
• 「無駄な追加工事の提案もなく、信頼できた」

（※詳細は 公式サイト 施工事例 に掲載）

無料相談受付中！まずはお気軽にお問い合わせください

SHINBISOU（株式会社心美装）

📍神奈川県相模原市緑区二本松3-19-2
📞TEL：042-785-3809（受付時間 8:00〜18:00）
🌐公式サイト：https://shinbisou.jp
📩お問い合わせフォーム：https://shinbisou.jp/contact

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